拆遷風暴席卷四川、山東!律師支招,要這樣保護自己的合法權益!

這幾日關於四川、山東豬場拆遷的新聞讓養殖戶人心惶惶,而四川、山東分別為我們生豬出欄第一、第四大省,那麼此次環保高壓的再度襲來,四川、山東的全國養殖大省稱號真的保不住瞭嗎?養殖戶又該如何自救?如若真要拆,又怎樣才能讓自己利益得到最大的保障瞭?

四川目前拆遷狀況

據南充日報報道,截至8月9日,四川省政府掛牌督辦的431傢禁養區畜禽養殖場(戶),已經關閉410傢,關停率達95.1%;南充市自加壓力,排查出瞭561傢需要關閉的畜禽養殖場,已經關閉505傢,關停率達90%。 南充雖然是生豬大市,但一些養殖場規模小、水平低下。 四川南充市農牧業局畜牧站站長侯顯耀介紹,此次關閉搬遷的畜禽養殖場900多傢,生豬存欄量17萬頭,年產能35萬頭,關閉的主要是因為位於禁養區,以及投入不足、環保不達標等原因,開展綜合整治,其實也是全市生豬產業 洗牌 的過程,即淘汰小、散、亂,環保不達標的養殖場(戶)。

山東目前拆遷狀況

據瞭解早在7月德州、棗莊、諸城、泰安等多個地區已開始實施禁養區豬場關閉和搬遷工作。8月隨著第四批中央環保督察組進駐山東,為瞭迎接環保組的檢查,治理力度明顯加大。

主要整治任務包台中商標註冊申請括:

01、禁養區、限養區、適養區規劃不到位;

02、禁養區內規模養殖場(小區)及養殖專業戶關閉搬遷落實不到位:包括搬遷計劃不明確、實際進度緩慢、補償政策不到位,政策 一刀切 影響當地畜禽產品有效供給等;

03、畜禽糞污處理利用不到位;

04、糞污處理設施配建不到位;

05、畜禽養殖場戶環評整改落實不到位。

面對環保拆遷,怎樣保障利益最大化?

拆遷更多的時候,作為養殖戶是無法阻止的,那在這樣的情況下,如何保證自身損失最小,獲得更多的補償瞭?8月10日豬場動力網在河南開封主辦的環保論壇上,來自北京吳少博律師事務所的李平律師就養豬場依法關停搬遷的補償問題做瞭詳細的解析:

1、哪些情況會引起關停?

01、環保環評嚴重不達標

02、被劃入禁養區

03、涉嫌違章建築

2、面對關停、關閉我們不服怎麼辦?

首先必須要清楚以下三個問題

01、土地是否有使用權?是租賃還是承包?

02、廠房手續是否齊全?

03、環境是否達標?

我國對行政程序有要求,比如提前收回土地使用權必須要經過一個完整的程序,對下達行政通知書和強制關停的行為,我們都有復議和訴訟的權利,由法院和上級部門作出司法判定和復議決定。

在實務中,對政府部門的要求比對行政相對人更高一些,除瞭要在實體上進行認定,還必須對執法程序進行有效的規制。

一旦進入復議和訴訟程序,原則上就不能對建築物和構築物實施強制拆除,必須等到司法認定為違章建築,才能執行。而這段時間就可以成為緩沖期。

這段時間非常長,可能一年,甚至一年半的時間,這恰恰可以作為環保達標、程序權利救濟時間段。很多企業認為反正都要被拆,是不是隻要下達瞭行政處罰就馬上拆,才能商榷補償標準?如果不執行會不會有嚴重的後果? 在此就想告訴企業主們, 不是這樣的。提起相應的法律程序,對建築物的保存是有著好處的。而且養殖行業瞬息萬變,把時間留得充分也是非常有意義的。

3、禁養關停的補償方式:

01、一次性貨幣補償;

02、非強制性的,自願拆除的,少量補貼。

4、補償不到位怎麼辦?

01、協商

02、復議或訴訟

5、被強制關停或強拆瞭怎麼辦?

01、向關停主管部門陳述企業自身情況,包括損失,企業發展前景,企業關停後續安排爭取政策扶持;

02、向企業產業發展主管部門反饋情況,積極爭取產業導向政策和資金;

03、對關停行為要求其上級機關進行復議審查或進行司法審查;

台灣商標查詢 04、對企業的改造升級進行預訂方案設計;

05、協調拆遷方相關部門積極談判。

想瞭解更多關於拆遷補償問題,面對強制拆遷如何保障自己利益最大化,可到8月24日由豬場動力網主辦的加農正和台中商標註冊特約 第二屆豬場污水處理與廢棄資源利用技術論壇(廣州站)的現場,與專業律師進行面對面交流,瞭解更多資訊。




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